Residencial Sureste, Denia
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Desde 145.000€ + IVA. Garajes y grandes trasteros desde 10.000€ + IVA
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
. Cimentación y estructura de hormigón armado, según normativa vigente.
FACHADA
. Ladrillo hueco con revestimiento de mortero de monocapa y pintura plástica de
exterior, enfoscado hidrófugo por la cara interior, aislamiento térmico a base de
paneles de lana mineral, y hoja interior de ladrillo hueco doble.
CUBIERTA
. Cubiertas de grava con aislamiento de poliestireno extruido, según norma.
TABIQUERIA
. Tabiquería interior en ladrillo hueco con revestimiento de yeso, con el espesor
adecuado según uso, adaptado a la normativa vigente.
. Separaciones entre viviendas, y entre viviendas y zonas comunes con fábrica
doble de ladrillo hueco, con cámara aislante interior, cumpliendo normativa.
. Fabrica de ladrillo hueco doble en trasteros, enfoscado con mortero de cemento.
PAVIMENTOS
. Pavimento de Gres Porcelánico de 1º calidad en salón-comedor, dormitorios,
pasillo y hall, con rodapié del mismo material.
. Plaqueta cerámica de gres 1º calidad en cocina, tendederos y baños.
. Solado de gres exterior antideslizante en terrazas
. Solado de mármol o ceramico en portales.
. Peldaños de escalera, rellanos y distribuidores de planta mármol.
. Baldosa de terrazo, gres ó pavimento de hormigón impreso en zonas comunes de
parcela.
. Acabado de cuarzo ó resina en solera de sótano, en función de normativa.
ALICATADOS
. Alicatados de cocinas, baños, y tendederos con plaqueta cerámica de 1ª calidad.
. Alicatados de aseos y cuartos húmedos de zonas comunes con plaqueta cerámica.
CARPINTERÍA EXTERIOR Y CERRAJERÍA
. Carpintería exterior corredera de aluminio lacado en color, según especificaciones
de CTE, sistema monoblock con persiana de aluminio en dormitorios,
salón-comedor .
. Puertas de acceso a parcela y zonas comunes, así como cerramiento perimetral de
parcela sobre muro de fábrica,en acero, lacadas en el mismo color de la carpintería.
. Puerta de acceso a garaje y cancela exterior en chapa de acero lacado en el mismo
color que la carpintería, automatizadas, con mando a distancia.
. Puertas de chapa lacada cortafuegos en escaleras y zonas comunes, según normativa.
. Puertas de chapa con rejilla de ventilación en cuartos trasteros.
ACRISTALAMIENTO
. Acristalamiento doble tipo climalit, y vidrio de seguridad Stadip ó similar en zonas
comunes y zonas de viviendas requeridas.
. Vidrio mistral en vidrieras de salón y cocina.
CARPINTERÍA INTERIOR
. Puertas de paso de 35 mm acabadas en madera de roble, haya ó similar. Las de las
cocinas y salones serán vidrieras.
. Armarios empotrados tipo block, con balda y maletero, con acabado interior similar
a la puerta, y puertas abatibles ó correderas, según casos. El revestimiento de los
vestidores , si los hubiera sería modular.
. Puerta de acceso a vivienda blindada, revestida en el mismo material que las puertas
de paso, con cerradura de seguridad, sistema de apertura mediante pomo exterior y
manivela interior y dotada de mirilla óptica.
FONTANERIA Y SANEAMIENTO
. Instalación de saneamiento en viviendas y zonas comunes en PVC, según normativa.
. Instalación de saneamiento colgado en semisótano; enterrado en calles interiores según normativa.
. Instalación de sistema de bombeo con doble bomba y centralita de seguridad.
. Instalación de agua fría, con centralización de contadores en planta baja.
. Instalación de ACS individual, con termo eléctrico de 75 litros.
. Instalación de paneles solares en cubierta, depósito acumulador y derivaciones a
viviendas.
CALEFACCIÓN
. Preinstalación de aire acondicionado frío- calor, por splits en salón y dormitorios .
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA
. Sanitarios de 1ª marca gama medio- alta.
. Grifería monomando cromada Grohë ó similar.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
. Mecanismo Bticcino ó similar, de 1ª calidad.
. Tomas de Tv., teléfono y datos en salón, cocina y dormitorios.
. Fonoportero automático con terminal en cocina ó hall.
. Instalación de antena colectiva para TdT y intalacion para TBA.
. Instalación de apliques y balizas en zonas comunes y terrazas de viviendas.
. Detectores de presencia en portales, vestíbulos de planta y zonas comunes interiores.
DECORACIÓN Y PINTURA
. Decoración en portales en combinación con mármol y materiales nobles.
. Pintura plástica lisa, en colores suaves en paramentos horizontales y verticales.
. Falso techo de placas de escayola en vestíbulos, cocinas, baños, pasillos y zonas de
paso de instalaciones.
. Pintura plástica sobre enfoscados en trasteros.
. Pintura plástica en zócalo y plazas de garajes, con banda de señalización.
EQUIPAMIENTO DE COCINA
. Cocina equipada con muebles altos y bajos de gran capacidad de 1ª calidad.
. Encimera de granito , Silestone o similar.
. Equipadas con fregadero, vitrocerámica, horno y campana extractora.
URBANIZACION Y EQUIPAMIENTO
. Instalación de protección contra incendios según normativa.
. Piscina comunitaria, con zona ajardinada .
. Instalación de riego automático en zonas ajardinadas.
. Ascensores adaptables según normativa, con puertas de acero en zaguán,
Suelo de granito , Silestone o similar, de 1ª marca (Schindler, Thyssen, ó similar).
Dénia es una ciudad moderna y lider en su comarca, que ofrece toda a sus visitantes y residentes todaclase de servicios de calidad. Es un destino turistico de gran interés, por la amplitud de sus ofertas y la alta calidad de sus productos. El foco principal de su actividad comercial es la calle Marqués de Campo y las calles adyacentes. Dénia tiene unos 20 km. de costa, en la que destacan sus playas: Al norte, el área de Las Marinas con las playas Punta del Raset, Les Marines, Les Bovetes, Els Molins, L’Almadrava (con zona de cantos rodados) y les Deveses. El área de Las Rotas con la playa Marineta Cassiana (de arena) y las calas rocosas de Les Rotes, de gran belleza, como El Trampolí, La Punta Negra, Les Arenetes y La Cala, en la zona sur de la ciudad. El producto más significativo de su actividad pesquera es la famosa gamba roja.
Puertos deportivos, de los más grandes de la provincia, e industria naviera, con la presencia de una compañía de transporte marítimo, que realiza el trayecto hasta las Islas Baleares.
La Sierra del Montgó que es Parque Natural, tambien merece la pena visitar, separa los límites entre Dénia y Jávea y se extiende conformando el Cabo San Antonio. Los monumentos de Dénia, actividades culturales y museos, conforman una oferta cultural de elevado nivel. Entre sus fiestas cabe destacar la «Festa Major» en julio, con los «Bous a la mar» (declarados Fiesta de Interés Turístico Nacional), y el «Desfile de Carrozas» (declarada Fiesta de Interés Turístico Provincial), así como las «Fallas» en marzo y «Moros y Cristianos» en agosto.