Última vivienda de 2 dormitorios por 175.000€ + IVA. Garajes y grandes trasteros desde 10.000€ + IVA

 

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  Fachada delantera

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  Fachada trasera

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  Emplazamiento

Planos Residencial Sureste pdf 5,6MB

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  Emplazamiento

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 CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

. Cimentación y estructura de hormigón armado, según normativa vigente.

FACHADA

. Ladrillo hueco con revestimiento de mortero de monocapa y pintura plástica de

exterior, enfoscado  hidrófugo  por  la  cara  interior, aislamiento térmico a base de

paneles de lana mineral, y hoja interior de ladrillo hueco doble.

CUBIERTA

. Cubiertas de grava con aislamiento de poliestireno extruido, según norma.

TABIQUERIA

. Tabiquería  interior en  ladrillo hueco  con  revestimiento  de  yeso, con el espesor

adecuado según uso, adaptado a la normativa vigente.

. Separaciones entre  viviendas, y  entre  viviendas  y  zonas  comunes  con  fábrica 

  doble  de    ladrillo  hueco, con  cámara  aislante  interior, cumpliendo normativa.

. Fabrica de ladrillo hueco doble en trasteros, enfoscado  con  mortero de  cemento.

PAVIMENTOS

. Pavimento  de  Gres  Porcelánico  de  1º calidad  en  salón-comedor,  dormitorios,

pasillo y hall, con rodapié del mismo material.

. Plaqueta cerámica de gres 1º calidad en cocina, tendederos y baños.

. Solado de gres exterior antideslizante en terrazas

. Solado de mármol o ceramico  en portales.

. Peldaños  de escalera, rellanos y distribuidores de planta mármol.

. Baldosa de terrazo, gres   ó pavimento de  hormigón  impreso  en  zonas  comunes  de

  parcela.

. Acabado de cuarzo ó resina en solera de sótano, en función de normativa.

ALICATADOS

. Alicatados de cocinas, baños, y tendederos con plaqueta cerámica   de 1ª calidad.

. Alicatados de aseos y cuartos  húmedos  de  zonas  comunes con plaqueta cerámica.

CARPINTERÍA EXTERIOR Y CERRAJERÍA

. Carpintería exterior corredera de aluminio lacado  en  color, según  especificaciones

de CTE, sistema monoblock  con  persiana  de aluminio  en dormitorios,

salón-comedor .

. Puertas de acceso  a parcela y zonas comunes, así como  cerramiento perimetral   de

parcela sobre muro de fábrica,en acero, lacadas en el mismo color de  la carpintería.

. Puerta de acceso a garaje y cancela exterior en chapa de acero  lacado en  el  mismo

color que la carpintería, automatizadas, con mando a distancia.

. Puertas de chapa lacada cortafuegos en escaleras y zonas comunes, según normativa.

. Puertas de chapa con rejilla de ventilación en cuartos trasteros.

ACRISTALAMIENTO

. Acristalamiento doble tipo climalit, y vidrio de seguridad Stadip ó similar en zonas

comunes y zonas de viviendas requeridas.

. Vidrio mistral en vidrieras de salón y cocina.

 CARPINTERÍA INTERIOR 

.  Puertas de paso de 35 mm acabadas en madera de roble, haya ó  similar. Las de  las

cocinas y salones serán vidrieras.

. Armarios empotrados tipo block, con balda y maletero, con acabado interior  similar

a la puerta, y puertas  abatibles  ó  correderas, según  casos. El revestimiento  de  los

vestidores , si los hubiera sería modular.

. Puerta de acceso a vivienda blindada, revestida en el mismo material que las puertas

de paso, con cerradura de seguridad, sistema de apertura  mediante  pomo  exterior y

manivela interior y dotada de mirilla óptica.

FONTANERIA Y SANEAMIENTO

. Instalación de saneamiento en viviendas y zonas comunes en  PVC, según normativa.

. Instalación de saneamiento colgado  en semisótano; enterrado en calles interiores    según normativa.

. Instalación de sistema de bombeo con doble bomba y centralita de seguridad.

. Instalación de agua fría, con centralización de contadores en planta baja.

. Instalación de ACS individual, con termo eléctrico de 75 litros.

. Instalación de  paneles  solares  en  cubierta,  depósito  acumulador  y  derivaciones a

viviendas.

CALEFACCIÓN

. Preinstalación de aire  acondicionado frío- calor, por  splits en  salón  y   dormitorios .

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA

. Sanitarios de 1ª marca gama medio- alta.

. Grifería  monomando cromada Grohë ó similar.

 ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

. Mecanismo Bticcino ó similar, de 1ª calidad.

. Tomas de Tv., teléfono y datos en salón, cocina y dormitorios.

. Fonoportero automático con terminal en cocina ó hall.

. Instalación de antena colectiva para TdT y intalacion para TBA.

. Instalación de apliques y balizas en zonas comunes y terrazas de viviendas.

. Detectores de presencia en portales, vestíbulos de planta y zonas comunes  interiores.

DECORACIÓN Y PINTURA

. Decoración en portales en combinación con mármol y materiales nobles.

. Pintura plástica lisa, en colores suaves en paramentos horizontales y verticales.

. Falso techo de placas de  escayola en  vestíbulos, cocinas, baños, pasillos y  zonas  de

paso de instalaciones.

. Pintura plástica sobre enfoscados en trasteros.

. Pintura plástica en zócalo y plazas de garajes, con banda de señalización.

EQUIPAMIENTO DE COCINA

. Cocina equipada con muebles altos y bajos de gran capacidad de 1ª calidad.

. Encimera de granito , Silestone o similar.

. Equipadas con fregadero, vitrocerámica, horno y campana extractora.

URBANIZACION Y EQUIPAMIENTO

. Instalación de protección contra incendios según normativa.

. Piscina comunitaria, con zona ajardinada .

. Instalación de riego automático en zonas ajardinadas.

. Ascensores adaptables según normativa,  con puertas de acero en zaguán,

Suelo de granito , Silestone o similar, de 1ª marca (Schindler, Thyssen, ó similar).

 
Dénia es una ciudad moderna y lider en su comarca, que ofrece toda a sus visitantes y residentes todaclase de servicios de calidad. Es un destino turistico de gran interés, por la amplitud de sus ofertas y la alta calidad de sus productos. El foco principal de su actividad comercial es la calle Marqués de Campo y las calles adyacentes. Dénia tiene unos 20 km. de costa, en la que destacan sus playas: Al norte, el área de Las Marinas con las playas Punta del Raset, Les Marines, Les Bovetes, Els Molins, L’Almadrava (con zona de cantos rodados) y les Deveses. El área de Las Rotas con la playa Marineta Cassiana (de arena) y las calas rocosas de Les Rotes, de gran belleza, como El Trampolí, La Punta Negra, Les Arenetes y La Cala, en la zona sur de la ciudad. El producto más significativo de su actividad pesquera es la famosa gamba roja.
Puertos deportivos, de los más grandes de la provincia, e industria naviera, con la presencia de una compañía de transporte marítimo, que realiza el trayecto hasta las Islas Baleares.

La Sierra del Montgó que es Parque Natural, tambien merece la pena visitar, separa los límites entre Dénia y Jávea y se extiende conformando el Cabo San Antonio. Los monumentos de Dénia, actividades culturales y museos, conforman una oferta cultural de elevado nivel. Entre sus fiestas cabe destacar la «Festa Major» en julio, con los «Bous a la mar» (declarados Fiesta de Interés Turístico Nacional), y el «Desfile de Carrozas» (declarada Fiesta de Interés Turístico Provincial), así como las «Fallas» en marzo y «Moros y Cristianos» en agosto.