La Rosa dels Vents residencial - Playa de Oliva
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La Rosa del Vents residencial, viviendas de 2 y 3 dormitorios en la Playa de Oliva
La Rosa dels Vents, 10 apartamentos, con viviendas de 2 y 3 dormitorios y 2 baños en la Playa de Terranova-Oliva (Valencia), con estupendas vistas al mar y al Montgó. Dispone piscina comunitaria. Informese aqui
Viviendas de 2 y 3 dormitorios desde 285.000€ más IVA.
MEMORIA DE CALIDADES
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
. Cimentación y estructura de hormigón armado, según normativa vigente.
FACHADA
. Ladrillo hueco con revestimiento de mortero de monocapa y pintura plástica de
exterior, enfoscado hidrófugo por la cara interior, aislamiento térmico a base de
paneles de lana mineral, y hoja interior de ladrillo hueco doble.
CUBIERTA
. Cubiertas transitable con aislamiento de poliestireno extruido, según norma.
TABIQUERIA
. Tabiquería interior en ladrillo hueco con revestimiento de yeso, con el espesor
adecuado según uso, adaptado a la normativa vigente.
. Separaciones entre viviendas, entre viviendas y zonas comunes con fábrica
doble de ladrillo hueco, con cámara aislante interior, cumpliendo normativa.
. Fabrica de ladrillo hueco doble en trasteros, enfoscado con mortero de cemento.
PAVIMENTOS
. Pavimento de Gres Porcelánico de 1º calidad en salón-comedor, dormitorios,
pasillo y hall, con rodapié del mismo material.
. Plaqueta cerámica de gres 1º calidad en cocina, tendederos y baños.
. Solado de gres exterior antideslizante en terrazas.
. Solado de mármol o cerámico en portales.
. Peldaños de escalera, rellanos y distribuidores de planta mármol.
. Baldosa de terrazo, gres ó pavimento de hormigón impreso en zonas comunes de
parcela.
. Acabado de cuarzo ó resina en solera de sótano, en función de normativa.
ALICATADOS
. Alicatados de cocinas, baños, y tendederos con plaqueta cerámica de 1ª calidad.
. Alicatados de aseos y cuartos húmedos de zonas comunes con plaqueta cerámica.
CARPINTERÍA EXTERIOR Y CERRAJERÍA
. Carpintería exterior corredera de aluminio lacado en color, según especificaciones
de CTE, sistema monoblock con persiana de aluminio en dormitorios,
salón-comedor .
. Puertas de acceso a parcela y zonas comunes, así como cerramiento perimetral de
parcela sobre muro de fábrica, en acero, lacadas en el mismo color de la carpintería.
. Puerta de acceso a garaje y cancela exterior en chapa de acero lacado en el mismo
color que la carpinteríautomatizada la del parking comun, con mando a distancia.
. Puertas de chapa lacada cortafuegos en escaleras y zonas comunes, según normativa.
. Puertas de chapa con rejilla de ventilación en cuartos trasteros.
ACRISTALAMIENTO
. Acristalamiento doble tipo climalit, y vidrio de seguridad Stadip ó similar en zonas
comunes y zonas de viviendas requeridas.
CARPINTERÍA INTERIOR
. Puertas de paso macizas aligeradas lisas lacadas blancas.
. Armarios empotrados tipo block, con balda y maletero, con acabado interior similar
a la puerta, y puertas abatibles ó correderas, según casos.
. Puerta de acceso a vivienda acorazada en blanco.
FONTANERIA Y SANEAMIENTO
. Instalación de saneamiento en viviendas y zonas comunes en PVC, según normativa.
. Instalación de saneamiento colgado en semisótano; enterrado en calles interiores
según normativa.
. Instalación de sistema de bombeo con doble bomba y centralita de seguridad.
. Instalación de agua fría, con centralización de contadores en planta baja.
. Instalación de ACS individual, con aerotermia.
CALEFACCIÓN
. Preinstalación de aire acondicionado frío- calor, por splits en salón y dormitorios .
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA
. Sanitarios de 1ª marca gama medio- alta.
. Grifería monomando cromada Grohë ó similar.
. Mueble baño principal.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
. Mecanismo Bticcino ó similar, de 1ª calidad.
. Tomas de t.v., teléfono y datos en salón, cocina y dormitorios.
. Fonoportero automático con terminal en cocina ó hall.
. Instalación de antena colectiva paraTDT y instalación para TBA.
. Instalación de apliques y balizas en zonas comunes y terrazas de viviendas.
. Detectores de presencia en portales, vestíbulos de planta y zonas comunes interiores.
DECORACIÓN Y PINTURA
. Decoración en portales en combinación con mármol y materiales nobles.
. Pintura plástica lisa, en colores suaves en paramentos horizontales y verticales.
. Falso techo de placas de escayola en vestíbulos, cocinas, baños, pasillos y zonas de
paso de instalaciones.
. Pintura plástica sobre enfoscados en trasteros.
. Pintura plástica en zócalo y plazas de garajes, con banda de señalización.
EQUIPAMIENTO DE COCINA
. Cocina equipada con muebles altos y bajos de gran capacidad de 1ª calidad.
. Encimera de granito , Silestone o similar.
. Equipadas con fregadero, vitrocerámica, horno y campana extractora.
URBANIZACION Y EQUIPAMIENTO
. Instalación de protección contra incendios según normativa.
. Piscina comunitaria, con zona ajardinada .
. Instalación de riego automático en zonas ajardinadas.
. Ascensores adaptables según normativa, con puertas de acero en zaguán,
Suelo de granito , Silestone o similar, de 1ª marca (Schindler, Thyssen, ó similar).
Planos completos de Residencial La Rosa dels Vents
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Vivienda 1A
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Vivienda 1B
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Vivienda 1C
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Vivienda 1D
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Vivienda 1E
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Vivienda 2A
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Vivienda 2B
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Vivienda 2C
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Vivienda 2D
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Vivienda 2E
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Emplazamiento
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Primera planta general
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Segunda planta general
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Planta semisotano
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Al sur de la provincia de Valencia, podremos encontrar la ciudad de Oliva. En sus calles se reviven los vestigios de su historia, las cuales nos hablan de sus antiguos habitantes y de sus costumbres. La creación de un campo de golf capacitado para competiciones internacionales y una amplia programación cultural son algunas de las actuaciones que convierten a la ciudad en una de las promesas del turismo de todo el litoral mediterráneo del siglo XXI. – Desde la plaza de l’Ajuntament se puede ver la calle Major, y visitar la Casa dels Maians –del siglo XVIII y que próximamente será la subsede del Museo de la Ilustración de Valencia–, y la antigua fonda, hoy restauradas y utilizadas como centro cultural. Hay otros edificios singulares en la plaza, y en el centro de ella, una estatua dedicada a Gabriel Ciscar. – Subiendo por la calle Gómez Ferrer, a la derecha se encuentra la calle Ingeni y el callejón del mismo nombre, con el conjunto de arcos del edificio donde en el siglo XVIII se trabajaba la caña de azúcar. – En la plaza de la Bassa, se ensancha la acequia que servía agua al Ingeni y al Molino, y que hoy llega enterrada por la calle Moreres. – La calle Verge del Pilar conduce a la calle Tamarit, con casas señoriales de los siglos XVII al XIX.
IGLESIA SANTA MARÍA CALLE DE LES MORERES EL RAVAL |
IGLESIA DE SANT ROC  SONY DSC CALLE DEL PALAU LAS PLAYAS
El Club Náutico ofrece amarre para embarcaciones y cursos de navegación. El relajado paseo, al atardecer, junto a los mástiles de recreo y la colorista arquitectura del barrio marítimo, puede terminar en una tranquila terraza de verano o en un animoso chiringuito junto al mar. EL MARJAL
Se trata de un hábitat con abundante producción de materia viva, y que por lo general mantiene una importante cobertura vegetal, lo que proporciona a las aves tanto el alimento como los lugares apropiados para el reposo y la nidificación. Entre otras especies podemos encontrar la cigüeña, el pato zampullín chico, la gallinita de río, la polla sultana, la garza real, la garcilla, buellera, e incluso la rara garcilla cangrejera. También destacaremos como gran riqueza piscícola la anguila, la tenca, la lubina o el black-bas. |
Oliva ofrece visitas guiadas gratuitas desde la Oficina de Turismo, que dan a conocer el amplio patrimonio histórico-artístico de su centro histórico.
